Vente maison 316 000 €

224 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Amboise (37400)

iad France - Jérôme Pion (06 62 49 20 00) vous propose : Aux portes d'Amboise, situé 23 rue des Têtes Noirs À Chargé. Ensemble à rafraîchir comprenant une maison de 1973, 6 chambres de 177m² environ, 2 appartements séparés (un studio de 15m² environ et un appartement T2 de 33m² environ), le tout sur une vaste parcelle arborée de 3879m² environ.
Construite dans un style traditionnel (structure bois), la maison offre un salon/séjour de 46m² environ agrémenté d'une cheminée, une cuisine et arrière-cuisine, 2 chambres de plain-pied et une salle de bain.
À l'étage, 4 chambres, dont 2 avec salles d'eau attenantes, un bureau et une salle de bains supplémentaire.
Garage, huisseries pvc, chauffage électrique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que l'assainissement autonome à refaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pion EI (ID 11042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 316 000 €

Prix au m² : 1 411 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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IAD FRANCE - JÉRÔME PION

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