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Vente maison 1 915 800 €
223 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
223 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
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- 8 591 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
04 93 41 50 50
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Roquebrune Cap Martin, située dans le quartier résidentiel du Hameau Une charmante villa au style provençal de 7 pièces, avec piscine, orientée plein sud de 223,81 m², dont 178,50 en Loi Carrez, édifiée sur un terrain arboré de 1418 m² ,véritable écrin de verdure, sans vis a vis, avec vue imprenable sur la mer et le Cap Martin ! Cette villa se décline sur 3 niveaux : A l'étage : une belle entrée avec rangement, un spacieux séjour de 40 m² donnant sur une terrasse de 24 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : un séjour de 25 m² donnant sur une terrasse de 76 m² offrant une magnifique vue ! Deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, WC indépendant, et une chaufferie. En rez-de-jardin : une pièce aménagée en chambre avec salle d'eau et WC indépendant, ouverte sur le jardin. Un atelier de 47 m² vient s'ajouter à tout cela. La propriété dispose d'un garage d'une superficie de 30 m² Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (228 kWh/m² annuels), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (22 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 200 € et 4 330 € en 2021. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Découvrez toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Référence agence : 1721
Publiée le 28/11/2023 -
maj le 05/03/2024 -
Réf. agence : WZIN-TXM-CVT - Réf Superimmo : ANVXU34HE
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| Prix de vente : 1 915 800 € | Prix au m² : 8 591 € / m² |
| Taxe foncière : 2 573 € |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 55 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 860 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5309/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 223 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 418 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/09/2023.
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Infos légales : 31714495400011
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