Vente maison 270 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mauvezin-sur-Gupie (47200)

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1 211 €/m²

SAFTI - Maxime RIGO

07 86 02 50 58

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Description

Découvrez cette charmante maison de campagne en pierre rénovée située dans le village de Mauvezin sur Gupie. Idéalement située à seulement 6 minutes de la ville de Marmande, cette propriété offre un cadre paisible dans la campagne du Lot-et-Garonne.
Nichée sur un terrain arboré de près de 4300 m², cette belle demeure en pierre de 223 m² vous séduira dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de 55 m², mettant en valeur les magnifiques pierres et poutres apparentes. Cette pièce donne accès à une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une grande chambre de 23 m², une salle de bains et une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.
À l'étage, une charmante mezzanine de 33 m² dessert deux grande chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur, le vaste terrain arboré sans vis-à-vis et piscinable de 4300 m².
Cette maison de campagne en pierre est une occasion rare sur le marché immobilier.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2023 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 1143602 - Réf Superimmo : ANVXU5JDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 211 € / m²

223 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 300 m²	Année de construction : 1900
Climatisation	Séjour de 57 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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