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Vente maison 455 000 €
222 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sablonceaux (17600)

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  • 2 050 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Virginie ALLAMARGOT

iad FRANCE - Virginie ALLAMARGOT

7 avis
06 48 13 35 72
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Description

iad France - Virginie Allamargot (06 48 13 35 72) vous propose : A vendre à Sablonceaux, à 20km des plages, magnifique maison de 2008, de 222m2, située dans un quartier paisible et recherché.
Cette propriété spacieuse comprend un salon /séjour, avec cuisine ouverte, de 70m2 environ, un cellier ainsi que 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille.
De plus, elle dispose d'un bureau pour ceux qui travaillent à domicile ou souhaitent un espace supplémentaire pour leurs activité.
Deux garages offrent un abri sécurisé pour vos véhicules et équipements. Profitez également des chaudes journées d'été dans la piscine privée, parfaite pour se détendre et se rafraichir. Un terrasse couverte est aussi présente pour déguster vos repas en toute tranquilité.
Chauffage au sol.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Allamargot EI (ID 50409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889672150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 1507349 - Réf Superimmo : ANVXVE5RG
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 2 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

222 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 152 m²1 Garage
Année de construction : 2008Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 242 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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