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Vente maison 1 380 000 €

221 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 9ème (13009)

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6 244 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 18 m²
Piscine

Foximmo

06 12 21 41 13

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Description

EXCLUSIVITE - Marseille Centre (Sainte Marguerite 09) - Grande villa familiale- 5 chambres - Calme -Jardin - Piscine
Exclusivité ! Marseille 9ieme arrondissement, dans le quartier privilégié de Sainte Marguerite au calme proche du centre, grande villa de 220m2 en parfait état sise sur un terrain de 885 m2 avec piscine jacuzzi terrasse et stationnements
Vous serrez séduits par ses volumes, ses nombreux rangements et sa disposition bien pensée.
Au rez de jardin une grande entrée vous invite sur un salon-séjour avec cheminée d'environ 50 m2, une spacieuse cuisine équipée et indépendante avec coin repas, une vaste buanderie aménagée, et une chambre en suite de plein pied avec dressing et salle de bain.
A l'étage vous retrouverez un vaste palier desservant 4 très grandes
chambres , un wc indépendant et une salle de douce.
Vous profiterez de son jardin joliment arboré et plat ainsi que d'un espace détente composé d'un jardin d'hiver, d'une terrasse couverte donnant sur une agréable piscine jacuzzi en forme libre.
Rénovation en 2010 avec des matériaux de qualité, avec une ITE (isolation thermique extérieur) ainsi que dans les combles en double couche, une climatisation réversible sur l'ensemble de la maison.
Possibilité de garer plusieurs véhicules
Produit rare à visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ref 3508YBEFEN
La honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeurs
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques.

Publiée le 25/03/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 3508YBEFEN - Réf Superimmo : ANVXVABI6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 380 000 €	Prix au m² : 6 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

221 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 885 m²	Année de rénovation : 2010
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 18 m²
Séjour de 35 m²	Jaccuzzi
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Porte blindée - Visiophone

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