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Vente maison 429 900 €
220 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Truchtersheim (67370)
220 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Truchtersheim (67370)
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- 1 954 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
3%.com - Sandrine ROTH
06 58 67 64 84
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Description
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DU BIEN
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3%COM A 5 mn de Truchtersheim, à DURNINGEN, magnifique LOFT de 220m2 (206m2 carrez) en excellent état
--- Une cour avec jardin privatif de 2 ares, une terrasse 20m2 et quatre emplacements de parking complètent ce bien
--- Copropriété crée en 2009 dans un ancien corps de ferme datant de 1878
--- Un bien atypique, hors du commun, dans un style unique ( matériaux de qualité)
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le Kochersberg , un bien original ,de style loft, SANS TRAVAUX alors venez visiter cette maison.
--- Au rez-de-chaussée :
-- 1 entrée
-- 3 chambres ( 31m2, 16 m2 et 13m2) dont 1 suite parentale avec salle d'eau ( douche) et dressing
-- 1 salle de bain ( 8.20m2)
-- 1 buanderie
--- Au 1er étage :
-- 1 magnifique espace à vivre (87m2) avec plafond cathédrale
-- cuisine entièrement équipée ( 2021) avec coin celier
-- accès vers terrasse (20m2)
-- 1 toilette séparé
--- Au 2eme niveau:
--espace mezzanine 31m2 / 21m2 carrez ( possibilité 4ème chambre )
--Extérieur:
- 2 terrasses
- 4 emplacements de parking
- cour privative avec jardin et cabane de rangement
les+: beaux volumes, pièce à vivre magistrale,sans travaux.
--- Autres informations :
-- Chauffage PAC individuel (2016) . chauffage au sol
-- double vitrage PVC - acoustique , isolation intérieure
-- DPE: B. GES:A
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 34 lots ( 8 logements) -- Charges courantes/mois de copropriété: 193 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, eau froide), soit 2324 eur/an .
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 18/02/2024 -
maj le 16/04/2024 -
Réf. agence : 56_V1020054743 - Réf Superimmo : ANVXUWJFJ
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Prix de vente : 429 900 €  | Prix au m² : 1 954 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 324 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,85% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102
| 220 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m² | 4 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1878 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 87 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/02/2024.
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3%.COM - SANDRINE ROTH
Infos légales : 803863638
06 58 67 64 84
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