Vente maison 947 600 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

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4 307 €/m²
Terrasse
Piscine

PAILLÉ Éva

09 83 70 80 05

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Description

Maison traditionnelle située dans un quartier prisé au calme, à moins d'1 km de la plage. Vous serez ravis de découvrir après un vaste hall d'entrée, un grande pièce de vie de plus de 83 m²
comprenant un espace cuisine tout équipée, une salle a manger et un salon avec insert, tout cela ouvrant sur la terrasse arrière mais également sur un piscine couverte et chauffée.
Le rdc comprend également une chambre, une salle de bains et un wc. L'étage se compose d'un bel espace télé, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur attenant a la maison et communiquant avec la maison un garage, une buanderie, et un atelier avec cave. De plus, vous apprécierez bénéficier d'un garage double séparé entièrement isolé avec porte électrique, ainsi qu'un atelier. Au niveau équipement, vous ne serez pas en reste cette maison dispose: d'un portail électrique, de la vidéo surveillance, domotique, ballon avec panneaux solaires, d'une pompe a chaleur, d'un vidéo projecteur, d'un spa, d'un sauna, d'un insert, une cuisine d'été avec four a pizza-plancha-barbecue-tourne broche, store banne électrique, un puits, éclairage extérieur et d'un parking en enrobé. Voici un bien unique sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2023 - maj le 16/03/2024 - Réf. agence : 1733 - Réf Superimmo : ANVXS84X2

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Caractérisques

Prix de vente : 947 600 €	Prix au m² : 4 307 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 27 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.pailleimmobilier.fr/Honoraires.pdf

220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 210 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Terrasse	Année de construction : 1980
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix

16 mars 2024

Baisse de 0%

947 600 €

14 mars 2024

948 000 €

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