Vente maison 499 500 €

220 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Rosheim (67560)

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2 270 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

MAPS IMMOBILIER

92 avis

07 88 06 41 30

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Description

Exclusivité Maps Immobilier !
À proximité des commodités de Rosheim, une occasion unique se présente sur un superbe terrain plat de 14,4 ares entièrement constructible. Cette maison spacieuse et lumineuse de 220 m2 vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel.
Répartie sur 3 niveaux, cette demeure se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une élégante entrée avec des placards intégrés
Un vaste espace Salon/Séjour/Salle à manger de 65 m2 agrémenté d'un Kacheloffe, avec accès à la terrasse
Une cuisine séparée
Une chambre
Des toilettes séparées
Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie
À l'étage :
Un couloir menant à un dégagement, idéal pour aménager un espace bureau ou un petit salon
Quatre belles chambres
Le sous-sol, en grande partie aménagé et accessible de plain-pied, comprend :
Une grande et lumineuse pièce de vie
Une cuisine séparée
Une salle d'eau
Un garage
L'espace chaufferie
L'extérieur, joliment arboré, offre un grand espace jardin entourant la maison ainsi qu'une terrasse suspendue.
Des travaux de modernisation sont à prévoir (cuisine, salle de bain, huisseries, etc.), vous permettant d'aménager la propriété selon vos préférences.
Le chauffage par radiateurs est assuré par une chaudière à granulés, et l'eau chaude est fournie par des panneaux solaires (installations de 2022).
À noter : Les volumes généreux, la taille du terrain entièrement constructible, ainsi que la disposition des pièces offrent de nombreuses possibilités (division en plusieurs logements, exercice d'une activité professionnelle, etc.).
Pour toute demande de renseignements et visite, votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

Publiée le 07/10/2023 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : JRVMA220005617 - Réf Superimmo : ANVXTKIVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 2 270 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : maps-immo.fr

220 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 440 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 5 parkings	Cave
Terrasse	Année de construction : 1966
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Historique des prix

11 novembre 2023

Baisse de 4,9%

499 500 €

7 octobre 2023

525 000 €

Localisation

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Infos légales : 43016899700020

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