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Vente maison 418 000 €
220 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Cluny (71250)

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  • 1 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
  • Piscine
EFFICITY - Elisabeth Nectoux

EFFICITY - Elisabeth Nectoux

74 avis
06 64 18 89 00
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Description

71 - MAISON DE 220 M2 AVEC PISCINE GARAGE ET DEPENDANCE DE 130M2
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITE cette belle et grande maison entièrement rénovée de 220m2 à seulement 16KM de Cluny et 25 Km de Mâcon.
Située au calme, au cœur d’un village dynamique avec toutes les commodités, cette villa offre de très belles prestations.
L’été, vous profiterez des extérieurs aménagés, de sa grande terrasse couverte avec cuisine d’été, de sa PISCINE au chlore de 3,50x 7m et d’un local fermé par une baie vitrée dédiée à l’espace détente et au jacuzzi.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un salon de 40m2 avec espace bar, une grande pièce à vivre de 43m2 avec cuisine équipée et salle à manger ouvert sur la terrasse, une chambre de 13m2, une salle d’eau et un WC.
A l’étage vous retrouverez une belle suite parentale de 37m2 avec une chambre, salle d’eau lumineuse et dressing, 2 autres chambres de 19 et 21m2, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un WC indépendant et une buanderie.
Enfin, pour le stockage, vous profiterez d’un grand sous-sol de 70m2, un garage avec mezzanine attenant à la maison ainsi qu’une DEPENDANCE NEUVE de 130m3 (garage 3 véhicules OU POTENTIEL HABITABLE), idéal pour un artisan, une caravane…
Très belles prestations : Pompe à chaleur, volets roulants électriques avec moustiquaires, toiture neuve, isolation intérieur/extérieur, isolation des combles et du sous-sol.
Ecoles maternelle et primaire, boulangeries, coiffeurs, restaurants, supermarché… sur la commune.
Pour plus d’informations, contactez Elisabeth NECTOUX au 06 64 18 89 00 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/03/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 152636 - Réf Superimmo : ANVXV5EL4
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 1 900 € / m²
Taxe foncière : 1 621 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 069 m²
PiscineOrientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1973Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 40 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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