Vente maison 227 900 €

219 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Chalais (16210)

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1 041 €/m²

EURO IMMOBILIER

05 45 98 00 98

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Description

Maison de ville de 3 chambres, avec terrasse et jardin à l'arrière
Confortable et belle maison de ville de 3 chambres, avec terrasse et jardin à l'arrière. Restauration récente. De nombreux éléments de caractère - poutres, pierres, parquets d'origine - attestent des origines très anciennes de la maison et sont mis en valeur par une décoration très 'tendance'.
Au rez de chaussée: entrée, chaufferie et une grande pièce qui conviendrait à un local commercial/bureau.
Au 1er étage : Grand séjour/salle à manger, cuisine avec porte donnant sur la terrasse, WC avec lave-mains.
Au 2ème étage, trois belles chambres, une salle de bains, WC.
Au 3ème étage se trouve un grenier assez vaste pour rajout de pièces si besoin est.
Chauffage central fuel et tout à l'égout.
Derrière, un jardin en hauteur permet de profiter de vues sur le château et sur les toits de la ville.
Toutes commodités accessibles à pied dont collège et gare SNCF sur la ligne Paris - Angoulême - Bordeaux.
Une visite est recommandée à ce bien polyvalent, qui conviendrait pour une maison de famille ou pour ceux qui envisagent un local commercial/bureau au rez-de-chaussée. Il est également idéal pour des chambres d'hôtes, table d'hôtes ou des locations de style "AirBnb".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à
Prix : 227,900 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 215,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/03/2024 - maj le 28/03/2024 - Réf. agence : 705763 - Réf Superimmo : ANVXV4I6G

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Caractérisques

Prix de vente : 227 900 €	Prix au m² : 1 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.euro-immo.com/custom/2016/Bareme%20euro%20immo%20aug2020%20version.pdf

219 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²	Séjour de 25 m²
1 salle de bain

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Infos légales : 484 759 808