Vente maison 780 000 €

218 m²

10 pièces 10 p

Saint-Laurent-du-Var (06700)

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3 578 €/m²
Exclusivité

Votre-agence-immo.fr Nice Ouest

120 avis

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Description

MAISON DE MACON AU CENTRE DE SAINT LAURENT DU VAR
MAISON DE MACON AU CENTRE DE SAINT LAURENT DU VAR
Bâtie en 1965, composée de 3 appartements indépendants ainsi que d'un sous sol de 90 M2, se situant au calme et en plein cœur d'un environnement pavillonnaire.
A proximité immédiate du SQUARE BENES au projet d'expansion prévoyant un parc végétalisé et une multitude de services.
Le terrain bénéficie de plusieurs espaces quotidiennement ensoleillés, d'un puis décoratif en pierre, et ainsi garni de sujets tels qu'arbustes ou oliviers ect..
La partie habitable réunie 2 appartements superposés de 4 pièces chacun et un duplex contigu.
Le tout peut être redistribué ou divisé lors de la rénovation qui permettra une remise au goût de son acquéreur.
Un sous-sol pourra répondre à de nombreux besoins comme la création d'une salle de jeux, chambres d'appoints, bureaux ou encore stockage (en état d'origine).
Possibilité de stationnement sur le terrain.
Couverture plate.
Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, quasi en totalité neuves.
Idéal projet de famille ou profession libérale.
Proche de toutes commodités et accès autoroutiers, ferroviaire ou routière (bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/02/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 84169778 - Réf Superimmo : ANVXUVPKH

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 578 € / m²

37 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

218 m² (carrez : 218) - 10 pièces - ter. 517 m²	Année de rénovation : 1967
Dernier étage	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 mai 2024

Baisse de 8,2%

780 000 €

16 février 2024

850 000 €

Localisation

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