Vente maison 300 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chauffailles (71170)

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1 376 €/m²

CAPIFRANCE - Dominique LOGEROT

7 avis

06 74 94 96 02

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Description

Sud Brionnais - 1h30 de Lyon - Pleine campagne - Propriété destinée aux passionnés de chevaux et aux amoureux de la nature.
Cette propriété enchantera les pationnés de chevaux ou les amoureux de la nature aspirant au calme et aux grands espaces.
Un manége équestre de 540m² est prêt pour acueillir des chevaux.
La partie habitable de 218m2 est composée :
au RDC : d'une cuisine, salon -salle à manger, buanderie, wc, cellier.
a l'étage : 3 chambres, une salle de bain, une grande piece actuellement utilisée en atelier de couture, un grenier.
Chauffage au bois (insert cheminée) + électrique au sol et radiateur.
PLus de 400m² de dépendances en 3 batiments principaux.
Grange - box pour chevaux.
Grange de stockage
diverses étables / écuries.
L'ensemble bénéficie d'une très belle exposition , le manége est directement accessible des dépendances et des prés étendus sur 35 000m².
Le terrain est partiellement arboré et comporte plusieurs points d'eau : une source, 2 puits.
A voir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843716)

Publiée le 22/03/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 340937896325 - Réf Superimmo : ANVXV9EUN

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	218 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 35 000 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1660
1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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