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Vente maison 470 000 €
218 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bollène (84500)
218 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bollène (84500)
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- 2 156 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 Parkings
- Piscine
06 52 90 87 89
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Orange vous propose en Exclusivité cette villa haut de gamme de 218 m² sur une parcelle de plus de 2000 m² dans un quartier calme et recherché de Bollène. Cette maison d'exception vous accueille avec des finitions de qualité supérieure, ajoutant une touche d'élégance à chaque espace. La pièce de vie lumineuse de 40 m² crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir amis et famille. En rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 magnifiques grandes chambres, l'une de 14 m², et l'autre de 11 m², vous aurez accès également à une grande salle d'eau de 7 m². Toujours à ce niveau, vous pourrez profiter d'une grande cuisine ouverte de 19 m², donnant sur une salle à manger de 14 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Vous disposerez également d'une buanderie de 6 m². La partie exceptionnelle de cette maison est une grande salle de réception de 58 m², idéale pour les repas de famille, ou pour en faire une salle de jeux avec un billard, un espace professionnel selon vos besoins. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 16 m², une salle d'eau de 4 m², et un WC séparé. Profitez de vos journées ensoleillées dans le jardin paysager entourant la grande piscine, créant un espace de vie extérieur idéal. L'aménagement extérieur offre une intimité totale pour des moments de détente absolue. Toutes les menuiseries de cette maison sont en aluminium, les volets roulants également. Toute la maison fonctionne sur pompe à chaleur, avec chauffage au sol, et climatisation pour l'été. Cette maison exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous recherchez la qualité et du confort, ne manquez pas cette chance unique de faire de cette résidence prestigieuse votre chez-vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cette propriété. Georges PHILIPPE : 06.52.90.87.89 / 04 66 89 09 07 Georges Philippe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 050 997 - Avignon.
Publiée le 29/01/2024 -
maj le 21/03/2024 -
Réf. agence : 3081 - Réf Superimmo : ANVXUOW1Y
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 2 156 € / m² |
| Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154813.pdf
| 218 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 026 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 4 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 40 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/01/2024.
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Infos légales : 83467854200012
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