Vente maison 395 000 €

217 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

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1 820 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)

Agence du Parc

47 avis

02 37 29 93 30

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Description

Au cœur du Perche, au bout d'un chemin de hameau, belle propriété de campagne sur magnifique parc arboré de 2000 m². Habitation tout confort de 217 m² avec à la suite appartement indépendant de 2 pieces avec cuisine et salle d'eau/wc. Habitation principale, comprenant : cuisine équipée avec partie repas, séjour 30 m² avec cheminée-four à pain et poêle à bois, salon 25 m² avec cheminée insert, 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains privative, autre salle de bains, salle d'eau et 3 wc. Chaufferie/buanderie attenante. Chauffage central gaz avec relève par pompe à chaleur air /eau et clim réversible. Dépendance en ossature bois à usage de préau et atelier. Agréable terrasse. Un ensemble parfaitement restauré, offrant de belles possibilités. Affaire rare, à voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6280

Publiée le 20/04/2024 - Réf. agence : ZRK2-F85-LU1 - Réf Superimmo : ANVXVJLN7

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 820 € / m²
Taxe foncière : 624 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4690/bareme.pdf

Disponible immédiatement	217 m² - 6 pièces - 5 chambres
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Infos légales : 49388560200042

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