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Vente maison 620 000 €

217 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Marguerittes (30320)

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2 857 €/m²
2 terrasses
5 garages - 10 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Piscine

Corinne Ponce Immobilier

06 85 93 07 41

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Description

MARGUERITTES ; Dans un environnement idyllique à 5 minutes en voiture du centre ville et 15mn de Nîmes, 15mn des 2 gares.L'Agence Corinne Ponce est ravie de vous présenter cette villa de 217m2 sur 2 niveaux implantée sur un terrain de plus d'un hectare . Maison de famille ou de vacances par excellence avec son double salon ouvrant sur la terrasse face à la piscine ainsi que la cuisine séparée, 1 ou 2 chambres en rez de chaussé selon son besoin, 2 salles d'eau. L'étage propose 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 chambre avec sa terrasse privative et pour parfaire le tout 1 salle d'eau avec toilette , 1 salle de bain avec douche. Un patio intimiste, un parc paysagé , une oliveraie, un terrain de boules, 3 garages plus 2 dépendances. Une belle et grande piscine avec pool house, un spa ...sans aucun vis à vis, dans un calme olympien. Ne serait ce pas le bonheur? Faites nous confiance et laissez vous guider.

Publiée le 31/10/2023 - maj le 13/02/2024 - Réf. agence : VMA4149 - Réf Superimmo : ANVXTSZ44

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 2 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : corinneponce-immobilier.com

217 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 10 166 m²	Piscine
Orientation : Sud	5 garages - 10 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1970
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

238 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/12/2020.

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Historique des prix

31 janvier 2024

Baisse de 11,2%

620 000 €

31 octobre 2023

698 000 €

Localisation

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