Vente maison 359 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-l'Eure (27220)

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1 662 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

A.J Pro Immo

02 32 37 96 02

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Description

Maison d'architecte sur sous-sol total,
dans ilot de calme et de verdure en plein centre ville !
Localisation :
Centre ville Saint-André-de-l'Eure
Exposition : Sud Ouest
Descriptif :
Maison 7 pièces de 216 m² en centre-ville de la commune comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec plafond cathédrale, cuisine / salle à manger, séjour / salon de 50 m², 2 chambres, salle de bains + douche, dégagement avec placards, wc.
A l'étage : 2 chambres, palier, bureau, salle de douche, wc et grenier aménageable de + de 30 m² habitables !
Sous-sol total divisé en cellier de 27 m², une cuisine séjour de 40 m², chaufferie, et garage double.
A l'extérieur, terrain de 1700 m² arboré.
Les Atouts :
Qualité de construction
Emplacement n°1
Volumes impressionnants
Commodités :
20 min de la gare SNCF d'Evreux et de Bueil (50 mn Saint Lazare), 15min de l'A13 et de Pacy-sur-Eure, 5 mn de la N 154, 25 mn de Vernon, 35 mn de Mantes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3880.00 €. Nos honoraires :
DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !

Publiée le 03/12/2023 - maj le 09/05/2024 - Réf. agence : 421-AA-AJPRO - Réf Superimmo : ANVXU5BLO

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 1 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/angst/honoraires

216 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1993
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Historique des prix

28 mars 2024

Baisse de 4,3%

359 000 €

3 décembre 2023

375 000 €

Localisation

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