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Vente maison 399 000 €
215 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Alès (30100)
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11 pièces
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7 chambres
7 ch
Alès (30100)
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- 1 856 €/m²
- Coin cuisine
- Chauffage au fuel (cheminée)
OPTIMHOME - Brigitte DELCROIX
06 47 46 37 37
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Description
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DU BIEN
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Laissez vous séduire par cette belle propriété datant fin 19 ème ( a rénover )belle vue sur les Cévennes .
Au calme !! surface habitable 215 m2 , 6 chambres, a noter certaines chambres ont un point d'eau , séjour de 36 m2 avec cheminée, plus garages et atelier idéal pour une résidence principale ou la création de gites.
Implanté sur un beau terrain dominant de 6 hectares (PLU pouvant évoluer dans le temp) vous profiterez d'un environnement bucolique agrémenté d'arbres séculaires , et d'une citerne alimentée par un forage pour couvrir vos besoins d'EAU . La mitoyenneté sur un coté préserve l'intimité de cette demeure .
Secteur géographique très recherché 5 minutes du centre ville d'ALES le Mas offre un cadre de vie agréable et pratique .A noter le MAS est raccordé au tout a l'égout , électricité ,et eau de ville .
Un réel coup de cœur pour ce MAS lumineux , dans un environnement préservé .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 539756 )
Publiée le 05/05/2023 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 830030022589 - Réf Superimmo : ANVXSB17J
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 1 856 € / m² |
| Taxe foncière : 3 328 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 215 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 60 000 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1880 |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Coin cuisine |
| Séjour de 37 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/04/2023.
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