Vente maison 1 239 600 €

213 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Sète (34200)

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5 820 €/m²
Terrasse

Noovimo - Marc GALLON

06 48 01 15 54

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Description

Un bien d'exception, maison de pêcheurs avec une magnifique vue sur un étang , à 150m de vos fenêtres, entièrement rénovée avec goût par un architecte, proche de Montpellier, dans l'Hérault.Véritable coup de coeur.
La maison se compose au RDC (côté rue) d'un salon cuisine salle à manger, une préchambre avec un lit superposé, une chambre double et une salle de bain séparée.(47m2)
Sur le même niveau, vous trouverez (côté étang), un grand salon cuisine avec îlot central, un salon TV, une petite chambre avec lit superposé et un point d'eau, un grand patio couvert abrité, 2 suites parentales indépendante avec chacune une salle de bain et un wc. (81m2 )Enfin, vous profiterez a l'étage de 85m2 traversant avec vue sur l'étang, composé d'une cuisine salle à manger, d'un salon TV séparé, 2 petites chambres avec salle de bain séparée, 1 suite parentale avec salle de bain et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'étang.
Ce bien est divisé en 3 parties avec possibilité de louer, vendu entièrement meublé . Endroit très prisé.
Site location vendu avec le bien. Honoraires: 3,30% EUR TTC de 1 200 000EUR ( prix de vente honoraires exclus) soit 1 239 600EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre agent indépendant Corinne Thomas Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 504597311 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/04/2024 - Réf. agence : 32_CTS-0013173 - Réf Superimmo : ANVXVDCC8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 239 600 €	Prix au m² : 5 820 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 39 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

213 m² - 11 pièces - 8 chambres	Terrasse
Année de construction : 1997	5 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

272 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2020.

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