Vente maison 525 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ploërmel (56800)

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2 465 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet Elven

480 avis

02 97 53 03 03

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Description

En exclusivité : magnifique Longère de Caractère à Ploërmel, un bijou entièrement rénové Découvrez cette splendide longère lumineuse, alliant avec goût authenticité et modernité, d'une superficie généreuse de 213 m². Nichée sur un terrain paysager de 2926 m², cette demeure est un véritable havre de paix. Bénéficiant d'un accès rapide à la 4 voies, vous permettant de rejoindre Ploërmel en un clin d'oeil et Vannes en seulement 25 à 30 minutes. L'intérieur, entièrement rénové, offre un espace de vie impressionnant de 85 m², idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison compte également 5 chambres spacieuses, chacune soigneusement agencée pour maximiser le confort et l'intimité. Que vous souhaitiez profiter de la tranquillité de la campagne ou bénéficier des commodités à proximité, comme le car scolaire pour vos enfants, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Proposée à 525 000 euros, frais d'agence inclus, cette longère est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner élégance, confort et accessibilité. Votre futur chez-vous vous attend à Ploërmel. Venez visiter et laissez-vous charmer par son caractère unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tiffany LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 477 533 - Vannes.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : 6490 - Réf Superimmo : ANVXVKK1L

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 465 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

213 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 926 m²	1 Garage
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Infos légales : 85329400700010

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