Vente maison 428 450 €

213 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

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2 012 €/m²
Exclusivité
3 Garages

Bardon Immobilier

06 59 84 12 74

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Description

EXCLUSIVITÉ BVE - MAISON 8 PIÈCES / 5 CHAMBRES + BUREAU Idéalement située à 500 mètres du centre de Beaulieu-Sous-la-Roche, au calme et sans vis-à -vis. A 15 minutes de La-Roche-sur-Yon et à 20 minutes la côte vendéenne. Découvrez cette maison de 2002, sur 2 niveaux, de 213m². Elle est composée comme suit : entrée, belle pièce de vie de 49m² donnant sur une magnifique terrasse de 82m² ensoleillé et sans vis-à -vis, une véranda, une cuisine équipée, 5 belles chambres dont une parental (de 11.5 à 15.7m²), un bureau, 3 salles d'eau, 2 WC séparés et une buanderie fermée de 10m². Cette maison possède également des espaces de rangement, 2 garages de 22 et 24m², un chalet de 20m² et un carport. Le tout sur un terrain au calme, constructible et piscinable (zone UB) de 4424m² avec un puit. Les plus : Pas de travaux à prévoir, 5 chambres + bureau, beau terrain au calme et sans vis-à -vis, panneaux photovoltaïques avec contrat, pompe à chaleur. Maison rare sur le marché, idéale pour familles nombreuses ! Coup de coeur assuré, à visiter rapidement ! La visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge vendeur.

Publiée le 11/01/2024 - maj le 23/03/2024 - Réf. agence : 1188 - Réf Superimmo : ANVXUH8RV

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Caractérisques

Prix de vente : 428 450 €	Prix au m² : 2 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311327.pdf

213 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 424 m²	Orientation : Sud
3 Garages	1 cave
Année de construction : 2002	Séjour de 49 m²
3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Infos légales : 90967004400017