Vente maison 435 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tournon-sur-Rhône (07300)

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2 052 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Des Tours

192 avis

04 75 07 06 10

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Description

Maison d'architecte de 212 m² habitable sur une parcelle clos et arborée de 920 m².
Située dans un quartier prisé de Tournon-sûr-Rhône proche du centre et de toutes commodités à pied (grande surface, écoles, boulangerie, lycée, centre de santé...) L'intérieur est composé au rez-de-chaussée d'une grande entrée, donnant une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² et également sur une cuisine indépendante toute équipée d'environ 14 m².
Les parties nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres d'environ 18 et 17 m² chacune, dont une suite parentale comprenant une grande salle de bains de 12 m² avec double vasque, baignoire et douche ainsi qu'un WC.
Dans la partie nuit nous retrouvons également une seconde salle de bains ainsi qu'une second WC indépendant.
L'étage est constitué d'une troisième chambres de 11 m² avec WC indépendant.
Le sous sol complet de la maison fait 130 m², cette espace est constitué d'une cuisine indépendant ainsi que d'une quatrième chambre, permettant d'aménagé facilement un studio.
Le sous sol comprend également un grand atelier et un garage permettant de stationné un véhicule.
Tous les volets de la maison sont électriques. Le chauffage est alimenté grâce à une pompe à chaleur permettant également de climatiser les pièces.
L'extérieur est arboré avec un espace piscine chauffée, sécurisé grâce à un volet roulant électrique.
Référence agence : 599

Publiée le 17/04/2024 - Réf. agence : SFPI-6T5-R95 - Réf Superimmo : ANVXVIB6G

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 052 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5026/bareme.pdf

Disponible immédiatement	212 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 920 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	2 salles d'eau
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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Infos légales : 83469741900028

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