Vente maison 995 000 €

212 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thoiry (01710)

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4 693 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol

Expertimo - Paulme Immo Céline

06 79 04 43 85

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Description

Exclusivité PAULME IMMO - EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE au centre de THOIRY.
Venez découvrir cette magnifique maison construite en ossature bois en 2000. Elle propose un excellent confort thermique grâce à une bonne isolation et un chauffage au sol par une pompe à chaleur géothermique dans toutes les pièces.
D'environ 212 m2 habitables (222 m2 utiles), elle comprend : un vaste salon - salle à manger avec une superbe cheminée FOCUS, une cuisine de standing entièrement équipée avec coin repas prolongée par un cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage : 3 chambres avec placard intégré sur mesure, un bureau lumineux, une grande salle de bains avec WC.
Garage double et grande cave. Vous pourrez profiter de la terrasse parfaitement exposée, du barbecue et du four à pizzas.
Située au calme au fond d'une impasse avec vue sur les Alpes et le Jura, magnifique terrain arboré de 838 m2, allée en pavés avec raisins grimpants. Avec la possibilité d'acheter un terrain constructible attenant de 498 m2.
Lumineuse, spacieuse et familiale, le coup de coeur est assuré !
Très belles prestations entre autres : plan de travail en granit, crédence en travertin, sol en pierre naturelle, parquet et placards en chêne massif... Parfaitement entretenue.
Proche du centre de THOIRY, des commerces, écoles et du bus direction GENEVE.
Contactez-moi vite : Agence indépendante locale PAULME IMMO. Contact : +33 (0)6.79.04.43.85 ou
Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.

Publiée le 12/07/2023 - maj le 10/04/2024 - Réf. agence : 939_084 - Réf Superimmo : ANVXSWOB0

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 693 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.paulme.immo/

212 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 838 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel: au sol
Cuisine séparée, équipée	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Historique des prix

1 décembre 2023

Baisse de 16,7%

995 000 €

12 juillet 2023

1 195 000 €

Localisation

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EXPERTIMO - PAULME IMMO CÉLINE

Infos légales : 89146065100013