Vente maison 625 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

Brignais (69530)

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2 962 €/m²

Century 21 Identité Immobilier

04 78 05 70 10

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Description

BRIGNAIS - CENTURY 21 Identité Immobilier vous propose cette vaste maison de 210 m² habitables sur une parcelle d'environ 800 m², construite 1986 et rénovée en 2010 !Vous serez immédiatement séduit par sa situation : localisée au calme au fond d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper centre de Brignais et de toutes ses commodités, et à 6 minutes à pied de la gare tram-train, cette villa de 7 chambres saura vous ravir !Pour commencer, de plain-pied, après avoir traversé un agréable hall d'entrée, vous retrouverez une très lumineuse pièce de vie exposée Sud Ouest de plus 43 m², semi ouverte sur sa grande cuisine aménagée et équipée de 19 m² ! Depuis ces pièces, vous bénéficierez d'un accès direct sur le jardin et ses terrasses !Toujours sur ce niveau, vous aurez à disposition 2 chambres de 14 et 17 m², une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie !Ensuite dirigeons nous à l'étage, vous bénéficierez de 5 chambres supplémentaires allant de 9 à 14 m², d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant !À noter que cet étage est totalement dissociable de la partie RDC, vous permettant ainsi de créer 2 habitations distinctes après quelques modifications par exemple.Un grand garage de 33 m² avec accès direct depuis les pièces principales complète ce bien !Explorons maintenant l'extérieur : sur un terrain plat dénué de vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une belle piscine idéalement exposée, d'une terrasse couverte et carrelée, d'un petit chalet de stockage, et d'un coin salon de jardin qui égaillera vos journées d'été.Côté prestations cette maison n'en manque pas : poêle à granules, climatisations réversibles dans TOUTES les pièces de la maison récemment installées, huisseries double vitrage, cuisine équipée, volets roulants électriques, porte de garage et portail électriques.

Publiée le 20/10/2023 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : Ref : 58828 - Réf Superimmo : ANVXTP5RE

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 2 962 € / m²
Taxe foncière : 2 156 €

Barème d’honoraires : http://www.century21-identite-brignais.com

211 m² - 7 pièces - ter. 800 m²

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Historique des prix

24 avril 2024

Baisse de 3,8%

625 000 €

20 octobre 2023

650 000 €

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CENTURY 21 IDENTITÉ IMMOBILIER

Infos légales : 402252639