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Vente maison 978 000 €
210 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Nantes (44000)
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10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Nantes (44000)
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- 4 657 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
- Piscine
EFFICITY - Amélie Clemot
06 23 41 83 94
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Description
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NANTES - BOULEVARD JEAN XXIII
Venez découvrir cette MAISON construite sur d'anciennes écuries située à l'abri des regards en fonds d'impasse avec PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE.
Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 210m2 avec une belle hauteur de plafond de plus de 7 mètres et un escalier hélicoïdal à l'entrée.
RDC :
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée
- Un très joli patio au calme
- Deux chambres dont une suite parentale
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Le + : une piscine intérieure chauffée avec système de nage à contre-courant et jacuzzi !
1er étage :
- 4 chambres dont une avec un point d'eau
- Une salle de bains
- Un WC séparé
2ème étage :
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un WC
- Un grenier
- Différentes placards de rangement
Vous accèderez à la maison par une jolie cour pavée qui accueillera au moins trois voitures et un abri de jardin.
Proche du tramway et tous les commerces, localisation idéale !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/05/2024 -
Réf. agence : 133976 - Réf Superimmo : ANVXVOHII
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| Prix de vente : 978 000 € | Prix au m² : 4 657 € / m² |
| Taxe foncière : 2 733 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 940 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 210 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 248 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage individuel au gaz (au sol) | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/04/2023.
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