EFFICITY - Denis Gouy

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Description

59190- HAZEBROUCK – MAISON INDIVIDUELLE AU COEUR DE VILLE, D'UNE SUPERFICIE DE 210M2.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de caractère située au cœur de Hazebrouck. Avec ses 210 M2 HABITABLES et son TERRAIN SPACIEUX de 1000 m2, elle offre un espace de vie généreux. La belle ENTRÉE de 15 m2 mène à un SEJOUR SALLE À MANGER lumineux de 43 m2 et une CUISINE de 15 m2. Les 7 CHAMBRES, allant de 13 m2 à 23 m2, offrent un espace confortable pour toute la famille. Le GRAND SOUS-SOL de 90 m2 et le GARAGE de 45 m2 ajoutent une valeur supplémentaire. Toutefois, des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison, mais elle reste idéale pour une famille en quête d'espace et de caractère.
A PROXIMITE IMMEDIATE, ECOLES, COMMERCES, AXES ROUTIERS.
Prix de vente 282000 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur)
Contact: Denis GOUY, 06 95 00 17 71,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/03/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 153043 - Réf Superimmo : ANVXV4E2P
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 1 343 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement210 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 500 m²
Orientation : Est / OuestTerrasse
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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