Vente maison 379 900 €

210 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Avallon (89200)

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1 809 €/m²
Exclusivité
2 Garages

DR HOUSE IMMO - Bordet Carine

06 12 34 02 41

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Description

Ce bel ensemble posé sur environ un hectare de terrain, à l’abri des regards comprend une habitation principale ( 210 m2 + véranda de 16 m2 et piscine intérieur de 54 m2) sur 2 niveaux avec 2 pièces de vie de 26 m2 chacune avec tomettes au sol, une cheminée, une cuisine équipée voûtée ouvrant sur une terrasse, une véranda, 6 chambres dont une avec salle de bain privative, 2 pièces à usage de bureau, une buanderie, une salle de jeux, une salle de bain et 2 wc.
La pièce la plus spacieuse celle du bien-être ! Avec une piscine de 4 x 7 m et un spa pour en profiter toute l’année.
Plusieurs terrasses autour de la maison permettent de bénéficier du soleil (ou de s’en cacher...) selon le moment de la journée.
A côté, une petite maison d'environ 30 m2 est aménagée en gîte avec cuisine en RDJ et chambre avec sanitaires à l’étage.
Garage attenant pour 2 véhicules
Une grange et un abri complètent l’inventaire. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/02/2024 - Réf. agence : 68841DHI527 - Réf Superimmo : ANVXUQD4K

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Caractérisques

Prix de vente : 379 900 €	Prix au m² : 1 809 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

210 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 11 148 m²	2 Garages
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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