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Vente maison 348 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Auxerre (89000)
210 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Auxerre (89000)
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- 1 657 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage: pompe à chaleur
Proprietes-privees.com - Céline PINSON
06 21 58 71 62
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Description
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DU BIEN
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Auxerre 89000 , à 7 kms au sud d'Auxerre et à 5 minutes de l'autoroute, maison d'habitation au calme, 7 pièces dont 6 chambres sur terrain clos. Terrasse, Sous-Sol, Cave voutée, Grange, Dépendance, Greniers.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Budget : 348.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur).
Cette maison habitable de suite comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour de 70M², une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, un wc.
- Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain/douche, 1 wc.
- Au 2ème étage : 2 chambres.
Les + : pompe à chaleur air/eau avec relève fuel, Cheminée, maison lumineuse, endroit très calme, Garantie Protec +. Garantie revente, desservi désormais par bus.
DPE : D GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie, basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : 2540 E. à 3490 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .
Publiée le 31/03/2024 -
maj le 01/05/2024 -
Réf. agence : 361037CIN - Réf Superimmo : ANVXVCL1T
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| Prix de vente : 348 000 € | Prix au m² : 1 657 € / m² |
| Taxe foncière : 1 142 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165013.pdf
| 210 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 575 m² | 4 niveaux |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine séparée | Séjour de 70 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier - Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/05/2023.
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PROPRIETES-PRIVEES.COM - CÉLINE PINSON
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