Vente maison 441 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Amillis (77120)

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2 100 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

iad FRANCE - Aurelie MONGERMON

127 avis

07 69 21 69 12

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Description

iad France - Aurelie MONGERMON (07 69 21 69 12) vous propose : Situé sur un terrain clos et arboré de 9 000 m2 dans un secteur calme et verdoyant, pavillon de 210 m2 élevé sur sous sol, avec piscine extérieure chauffée.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 62 m2 ouvert sur un salon cosy avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une 'partie nuit' avec 3 chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et 2 vasques, et un wc avec laves mains.
Sous les combles, vous disposerez d'un plateau de 80 m2 environ totalement isolé, à aménager à votre convenance. L'accès privatif (ou non) permet même d'en faire un logement indépendant.
Enfin au sous sol, une buanderie / chaufferie, un atelier, une cave et un double garage avec portes automatiques viennent compléter le tout.
A l'extérieur, vous serez sous le charme de ce vaste jardin disposant d'un poulailler, d'un coin 'pétanque', d'un puits et d'une piscine extérieure de 4 x 8 m (chauffée par pompe à chaleur).
Double vitrage PVC, chauffage fuel et pellets, assainissement par micro station aux normes, ravalement récent et toiture sous décennale !
Rare sur le secteur, une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie MONGERMON EI (ID 23531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 1516828 - Réf Superimmo : ANVXVJ97W

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 8 960 m²	Piscine
Année de construction : 1959	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 63 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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