Vente maison 272 000 €

209 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lendou-en-Quercy (46800) (Saint-Laurent-Lolmie)

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1 301 €/m²
Coin cuisine
Chauffage au fuel (radiateurs)

iad FRANCE - Céline ANDRIEU

3 avis

06 87 16 36 67

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Description

iad France - Celine Andrieu (06 87 16 36 67) vous propose : Corps de ferme dans la vallée du Lendou, situé à mi-chemin entre Montcuq et Lauzerte. Cette maison d'habitation mitoyenne de 210 m2 sur un étage offre un séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte. 5 chambres, 2 salle de bains, 2 WC, une buanderie, une cave et un grenier pour le stockage. Vous trouverez également une grande grange de 200 m2 au sol avec un espace supplémentaire de 100 m2, une trieuse de 2*50 m2 et un garage indépendant de 30 m2 avec une hauteur de 2.60 m. Profitez du calme et de la belle vue sur la campagne du Quercy Blanc depuis cette propriété.
La région du Quercy Blanc est un véritable joyau de la France, réputé pour sa beauté naturelle, son patrimoine historique et sa gastronomie exceptionnelle. Nichée au coeur de la campagne française, cette région offre des paysages pittoresques, des villages charmants et une atmosphère paisible qui en font un lieu idéal pour se ressourcer et se détendre. De plus, la richesse culturelle et culinaire du Quercy Blanc ne manquera pas de ravir les amateurs d'histoires et de bonnes cuisine. Explorez ses marchés locaux, dégustez ses spécialités régionales et laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette région unique. Le Quercy Blanc n'attend que d'être découvert et apprécié à sa juste valeur!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Andrieu EI (ID 38579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 851112854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/03/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 1484861 - Réf Superimmo : ANVXV2FVN

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

209 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 861 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)	Coin cuisine
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 5 960 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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