Vente maison 849 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

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4 101 €/m²
Meublée
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

88 BIS

07 49 85 40 98

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Description

Sous compromis : 88 Bis Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison neuve de plain-pied construite en 2023.
À l'intérieur, découvrez une pièce de vie de 73 m² profitant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition Est-Ouest.
Cuisine ouverte aux équipements de qualité, avec accès direct sur la terrasse exposée Sud-est.
Trois grandes chambres complètent le niveau, avec une grande salle de bains et sa baignoire balneo.
Profitez d'une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau et Wc ainsi que d'un grand dressing attenant.
Une 5ème pièce actuellement aménagée pour accueillir une salle de cinéma avec son écran HD et rétroprojecteur intégrée, vous offrant ainsi l'opportunité de créer une chambre supplémentaire si besoin.
Une grande buanderie vous est proposée afin d'optimiser le stockage.
Un garage double de près de 50m2.
À l'extérieur, profitez d'une piscine accessible directement depuis l'espace de vie, autogérée par un système haut de gamme placée dans une pièce du Pool House.
Terrasse abritée sous le pool house plus jardin autour de la piscine.
Système de caméra et alarme.
Portail automatique.
Pompe à chaleur. Chauffage au sol et climatisation réversible.
Nous contacter pour toute demande de visite et/ou renseignements supplémentaires.
SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.
Soit 815 000 hors honoraires agence et 4 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2023 - maj le 11/02/2024 - Réf. agence : VM313-BIS88 - Réf Superimmo : ANVXTNLDX

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bis88/149/8YnSZ/copie_de_honoraires_transaction_immobiliere.pdf

207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²	Piscine
2 Garages	Année de construction : 2023
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 74 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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Historique des prix

3 novembre 2023

Baisse de 4,1%

849 000 €

17 octobre 2023

885 000 €

Localisation

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