Vente maison 695 000 €
207 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
- 3 357 €/m²
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Cagnes sur mer / Val Fleuri - Maison 7 pièces 207 m²
Cagnes sur mer / Val Fleuri
RETOUR A LA VENTE - BAISSE DE PRIX
Maison individuelle 7 pièces de 207 m² habitables (270 m² de surface totale).
Idéalement située dans le quartier du Val Fleuri avec toutes les commodités à proximité à pied et à 600 mètres des plages, la maison est bâtie sur une parcelle de 627 m² et bénéficie d'une exposition Sud.
Le bien est divisée en 2 logements indépendants (entrées séparées) mais reliés par un escalier intérieur.
L'ensemble est aisément transformable, de nombreuses possibilités s'offrent à vous (idéal famille, professions libérales, artisans..).
Actuellement composé de :
- un appartement de 5 pièces (3 chambres, séjour avec cuisine ouverte de 50 m², salon, 2 salles de douche, 2 WC, dressing, auxquels vient s'ajouter 40 m² à l'étage et une terrasse tropézienne avec accès direct aux combles (56 m²).
- un appartement de 2 pièces de 60 m² (séjour avec cuisine ouverte de 34 m², chambre, salle de douche avec WC).
Une salle de SPA de 24 m² est attenante aux 2 pièces (non comptabilisée dans la surface habitable).
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
DPE : E et E ; Taxe foncière : 1961 €
Honoraires agence de 5% TTC inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 3 357 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://m-riviera.com/nos-tarifs/
207 m² - 7 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
Année de construction : 1982 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/10/2023.
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