Vente maison 775 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nîmes (30900)

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3 762 €/m²
2 Parkings

Keller Williams

06 80 95 81 97

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Description

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE VILLA NICHEE AU COEUR DE LA GARRIGUE NIMOISE
Venez découvrir cette villa de 206m2 habitables située sur une parcelle de 3 200m2 au coeur de la garrigue nîmoise. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une très vaste pièce de vie, de six chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que de trois salles de bains.
Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, la maison est complétée par un jardin, une grande terrasse et sa piscine à débordement.
Le RDC vous permet de bénéficier d'un appartement indépendant.
Côté stationnement, elle possède des places de parking au sein de la parcelle.
Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi deux restaurants et deux commerces.
Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/03/2024 - Réf. agence : 1166 - Réf Superimmo : ANVXVBJO4

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 3 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

206 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 200 m²	2 Parkings
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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