Vente maison 299 300 €

206 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lailly-en-Val (45740)

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1 453 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

06 22 39 03 84

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Description

Lailly en Val, commune très dynamique, avec ses commerces, écoles. Un bel étang communal d'un peu plus de 3 hectares propose un cadre agréable pour la détente et les loisirs, la pêche. Ce magnifique terrain arboré de plus de 4200m2 pour cette maison de 206 m2 en loi carrez , proche des commerces du centre, des écoles. En rdc, vous y trouverez un spacieux salon, une salle à manger, cuisine et arrière cuisine, chambres, salle de bain. A l 'étage, 3 chambres dont une avec dressing de plus de 30 m2, salle d'eau. Une grande terrasse refaite à neuf de moins d'un an vous attend pour vos repas en famille et profiter du soleil avec son exposition. Un sous sol de 110 m2, garage et cave. Ce dossier est suivi par Nadège au 06.22.39.03.84 Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS.

Publiée le 08/10/2022 - maj le 11/04/2024 - Réf. agence : 384 - Réf Superimmo : ANVXPYLJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 299 300 €	Prix au m² : 1 453 € / m²
Taxe foncière : 1 247 €

Honoraires à la charge du vendeur - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307723.pdf

206 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 231 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BEAUGENCY

Infos légales : 89941687900018