Vente maison 514 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaugency (45190)

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2 495 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

06 22 39 03 84

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Description

C'est une prestation Haut de gamme pour cette maison que je vais vous présenter. Une vente pas comme les autres, aménagée de meubles, d'électroménager en partie connectés, de différentes télévisions en réseaux sur les mûrs. Une ambiance avec le billard laqué blanc. Pour accompagner la piscine dans un jardin paysagé, un salon de jardin et un barbecue de marque Napoléon. Cette maison vous propose un bel hall d'entrée, un espace salon, salle à manger, cuisine ouverte de plus de 60 m2, d'une suite parentale avec un salon privé d'environ 30 m2. Toujours en rdc, lingerie, wc. Au 1er étage, nous retrouvons une mezzanine pour destination d'un espace avec billard, de 3 chambres, salles d'eau privées. Un préau pour vos voitures. cave, terrain clos avec portail électrique, vidéos. A l'étage, un espace de détente vous attend, actuellement aménagé en home cinéma, offrant un lieu de relaxation et de divertissement parfaitement adapté. Un diagnostic B, sans anomalie, sans plomb ni amiante. Nadège de Plaza immobilier Beaugency pour vous accompagner. Contactez moi au 06.22.39.03.84. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS.

Publiée le 24/02/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 668 - Réf Superimmo : ANVXUYPEU

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Caractérisques

Prix de vente : 514 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²
Taxe foncière : 1 683 €	Taxe d'habitation : 1 683 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307723.pdf

206 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 409 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BEAUGENCY

Infos légales : 89941687900018