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Vente maison 495 000 €
204 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Bresse (88250)

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  • 2 426 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nancy PIERREL - iad FRANCE

Nancy PIERREL - iad FRANCE

21 avis
06 19 89 74 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nancy Pierrel (06 19 89 74 51) vous propose : Belle maison d'architecte située à La Bresse offrant 204m² (loi Carrez) d'espace de convivialité particulièrement bien pensé.
Cette maison d'exception comprend 7 pièces dont : 5 chambres (une avec un cabinet de toilette), 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 3 WC et 1 bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux, idéal pour de grandes tablées.
Dominant l’espace de vie, une vaste mezzanine pour un espace fitness.
Au premier niveau se trouve : un bureau spacieux et lumineux avec une entrée indépendante, une salle de billard, une salle de babyfoot, un casier à ski, une lingerie et une cave.
L’exposition de la maison, permet de profiter du soleil du matin au soir, avec ses deux terrasses : l’une exposée NE pour le soleil du matin et l‘autre exposée sud pour le reste de la journée.
Un chauffage électrique régulé, assure votre confort, avec en prime une belle cheminée pour des soirées chaleureuses.
Située dans un quartier paisible avec une vue magnifique sur forêts et vallées vosgiennes, cette maison aux prestations de qualité, est en très bon état et bénéficie de très nombreux rangements.
Une opportunité atypique à ne pas manquer à La Bresse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel EI (ID 57588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/05/2024 - Réf. agence : 1532805 - Réf Superimmo : ANVXVROMK
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

204 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 791 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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