Vente maison 780 000 €

204,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

C'est dans le centre d'Aix-les-Bains que se situe ce loft brut, dans une résidence du 19e siècle, riche d'histoire. Il offre une superficie totale de 308,57 m², répartie sur trois niveaux. Une porte d'entrée exceptionnelle d'époque laisse découvrir un hall à la belle hauteur sous plafond. Les deux niveaux proposent respectivement une superficie d'environ 100 m². Le premier niveau se compose actuellement de deux pièces. Le second plateau, d'une rare originalité, a conservé ses voûtes en pierre d'origine. Un garage d'une superficie d'environ 100 m² vient compléter le bien. Ces anciennes écuries peuvent également s'adresser à des activités professionnelles. Cette perle rare permet d'envisager une rénovation originale et hors norme, au calme absolu, à proximité de tous les commerces et de la gare. Un bien parfait et unique pour les passionnés de biens d'expression atypique ! CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 2.211 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique 06 61 76 66 22 Véronique LEGAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 468 359 - Chambéry.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	180 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2021.

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Infos légales : 81043734300017

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