Vente maison 731 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

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3 619 €/m²
3 balcons
4 Garages

Meilleur Conseil Immo

06 35 45 42 83

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Description

IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR
Maison 202 m2 composée de 2 T4 entrées indépendantes.
Au rdc, un appartement type 4 d'environ 100m2, composé d'un grand salon avec cheminée, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau à l'italienne et wc indépendant.
2 Balcons et accès direct au grand jardin.
À l'étage, un appartement type 4 d'environ 100m2, composé d'un grand séjour, une grande cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et wc indépendant. Grand balcon coté salon.
Terrain de 2 084m2
4 places de parking
1 cave
3 box/garages en sous-sol
Travaux à prévoir : Fosse septique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Fanny MASMEJEAN - Tél. 0635454283
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/04/2024 - maj le 23/05/2024 - Réf. agence : VM1717-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXVEXCH

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Caractérisques

Prix de vente : 731 000 €	Prix au m² : 3 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

202 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 812 m²	Vue dégagée
4 Garages	Cave
3 balcons	Année de construction : 1989
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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