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Vente maison 325 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Roanne (42300)
200 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Roanne (42300)
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- 1 625 €/m²
- Exclusivité
- Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel par aerothermie (air pulsé)
04 81 17 08 30
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur de l'hyper centre-ville de Roanne, cette maison récente et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
A proximité immédiate des commerces, des écoles et de la clinique, elle combine confort et praticité au quotidien.
Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant une intimité et un espace de vie bien agencé.
Une grande pièce type atelier, pouvant être facilement transformée en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Un extérieur entretenu de 600 m², agrémenté d'un jardin fleuri et de deux dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire.
Points forts : Emplacement central recherché, offrant un accès facile à toutes les commodités.
Maison lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un agencement bien pensé et d'un entretien optimal.
Une Véranda pour profiter des beaux jours et prolonger les soirées en famille ou entre amis.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour accueillir une famille désireuse de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 13/04/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 494_roa - Réf Superimmo : ANVXVH5CH
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 1 625 € / m² |
| Taxe foncière : 1 742 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 313 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311358.pdf
| 200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Garage |
| Veranda | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel par aerothermie (air pulsé) | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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Infos légales : 90400379500013
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