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Vente maison 525 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Grussenheim (68320)

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  • 2 625 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (au sol)
  • Piscine
ITA Immobilier

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Description

GRUSSENHEIM, 6 km de Marckolsheim, 16 km de Colmar et 10 km de la frontière Allemande, dans un environnement calme, en fond d'impasse -
Maison 6/7 pièces pour 200 m2 hab. environ (174 m2 Carrez), implantée sur une parcelle de 39 ares 75 ca avec une Vue dégagée sur la campagne avoisinante -
Grand Hall d'entrée, Pièce à Vivre 40 m2 avec coin Bar aménagé, accès à la Terrasse/Loggia Sud de 30 m2, Cuisine 9 m2 aménagée et équipée, 1 Chambre 15 m2 avec placards, Salle d'Eau 8,5 m2 avec Wc, 2ème Wc indépendant -
A l'étage (mansardé) : Hall de distribution, 2 Chambres de respectivement 15,80 m2 et 16,60 m2, 1 Chambre double (17 m2 et 21 m2), Dressing, Salle de Bains 12,50 m2 avec douche, baignoire balnéo, vasque et Wc suspendu -
Chauffage central (plancher chauffant avec chaudière fuel à accumulation) - Belles prestations - Construction traditionnelle avec matériaux de qualité - excellent état général -
90 m2 de sous-sol avec Garage double, Chaufferie et pièces annexes - Carport 2 véhicules, attenant à la maison -
Terrain 39 ares 75 ca entièrement clos et paysager - Piscine actuellement utilisée en bassin d'agrément - Grand Abri de jardin -
A VOIR ABSOLUMENT - Dossier Photos et vidéo par drone, sur demande -
DPE : D - GES : D - PRIX : 525 000 EUR, honoraires d' agence inclus (30 000 EUR soit 5 % TTC), à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 500 000 EUR -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE -
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic -
21B, route de la Wantzenau 67800 HOENHEIM - Tél : 03.90.40.08.48 -
Votre contact : Gilles CAPIAUX - -Tél : 06 73 68 03 45

Publiée le 17/05/2023 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 68VM - Réf Superimmo : ANVXSECCW
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 975 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 1990
Chauffage au fuel (au sol)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Historique des prix
30 avril 2024

Baisse de 9,5%

525 000 €
18 septembre 2023

Baisse de 7,9%

580 000 €
17 mai 2023
630 000 €
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