Vente maison 879 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Limonest (69760)

!!! EXCLUSIVITÉ ORPI - VILLA 8 PIÈCES 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET POOL HOUSE A LIMONEST (69760) !!!
La Villa vient de bénéficier de travaux de rénovation énergétiques et de pose de panneaux solaires, elle est en dépense d'électricité négative. A et A.
Vous adorerez cette spacieuse maison composée de 5 chambres avec une vue sur les collines de l'Ouest Lyonnais. Vous pourrez passer vos matinées d'été sur la terrasse de 70m² avec un petit déjeuner vitaminé et vos soirées autour d'un bon barbecue, le tout au bord de la piscine. C'est la maison parfaite pour une grande famille !!!
Côté technique, elle fonctionne en quasi autonomie énergétique : construite en béton cellulaire et réisolée par l'extérieur en 2023, elle puise son énergie dans 30m² de panneaux photovoltaïques permettant d'alimenter une pompe à chaleur réversible.
Puissance électrique 220 et 380. Idéal commerçants.
Le système sera bientôt complété par un chauffe-eau thermodynamique et 4m² de panneaux de dernière génération. Situé dans une des communes les plus prisées de l'Ouest Lyonnais, vous êtes seulement à 20 minutes du Parc de la Tête d'Or. Cette maison offre tout ce qu'un « acheteur idéal » recherche. La terrasse Sud risque de séduire de nombreux acheteurs.
Travaux de rafraichissements à prévoir à l'intérieur, visuels virtuels pour donner des idées !
Ne ratez pas cette opportunité et contactez nous au 04 28 70 15 92
Référence agence : 4711

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Prix de vente : 879 000 €	Prix au m² : 4 395 € / m²
Taxe foncière : 1 374 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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COTÉ MONT D'OR IMMOBILIER

Infos légales : 48122567000050

65 avis clients

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