Vente maison 624 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Limeil-Brévannes (94450)

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3 120 €/m²
Exclusivité
6 Garages
Cuisine séparée, équipée

MA CENTRALE LOCATIVE

01 82 38 08 38

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Description

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : venez découvrir cette maison de 8 pièces de 200 m² située à Limeil-Brévannes (94450).
Idéale grande famille, plusieurs familles, professions libérales ou investisseurs. Un jardin d'une surface de 1 500 m² l'agrémente. Elle est composée de 8 pièces, quatre sanitaires, une grande pièce de réception, une cuisine de plus de 20m², une cave et des combles aménageables.
Nombreuses possibilités : Possibilité de faire des chambres d'étudiants à louer, cabinet médical, crèche familiale, bureaux d'entreprises...
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à proximité. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une poissonnerie et une épicerie à proximité.
Cette maison est à vendre pour la somme de 624 000 €.
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5430.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 25/08/2023 - maj le 13/02/2024 - Réf. agence : VM295-COURTINVEST - Réf Superimmo : ANVXT6OLF

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://acrobat.adobe.com/link/review?uri=urn:aaid:scds:US:3f639227-3a9c-31b6-9cd8-decb9d8c9cb3

200 m² - 8 pièces - 5 chambres	6 Garages
Cave	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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Infos légales : 909034605