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Description

Cransac : Maison d'habitation sur trois niveaux, comprenant :
- un appartement T1 bis meublé avec une pièce principale avec coin kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc ; chauffage individuel électrique, menuiseries PVC.
Loué aux curistes.
- un appartement de type 3 (70 m²) meublé situé au 1er étage : entrée, séjour avec accès balcon, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau refaite, wc, accès terrasse à l'arrière ; chauffage fuel, VMC. Loué aux curistes.
- un appartement de type 5 duplex : entrée par terrasse couverte, grand séjour/salon refait avec cheminée avec insert, cuisine équipée, salle d'eau refaite, wc, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec wc ; menuiseries P.V.C double vitrage, chauffage fuel.
Toiture tuile en bon état avec vélux neufs.
Terrain clos et arboré de 1578 m² avec dépendances : atelier et abri de jardin
Deux garages double en rez de rue pouvant accueillir quatre véhicules.
Venez la visiter vous serez séduits par son intérieur en très bon état, vous pouvez de plus bénéficier d'un rapport locatif avec les appartements loués.
Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Votre contact pour tout renseignement et visite : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11
N° Siret direction : 80163135900016
N° Siret conseillère : 38483353900024

Publiée le 19/01/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 1037 - Réf Superimmo : ANVXUKQ28
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://homepatrimoine.bbimmo.pro//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

200 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 578 m²Garage
Balcon3 salles d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
760 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Historique des prix
22 mars 2024

Baisse de 10%

189 000 €
19 janvier 2024
210 000 €
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