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Vente maison 459 000 €
198 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)

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  • 2 318 €/m²
  • 1 Garage
3G IMMO - Jean-Claude MEO

3G IMMO - Jean-Claude MEO

19 avis
06 98 81 77 31
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Description

Exclusivité. COUP DE COEUR ASSURE. Commune de FRANS, à 15 minutes de Villefranche sur Saône. Belle maison contemporaine de PLAIN-PIED, TRES BON ETAT, très bien entretenue, indépendante, sans vis à vis, d une surface de 154 m2 habitables + grand garage de 44 m2 sur parcelle de 2000 m2. Bon DPE D - Terrain plat PISCINABLE et facile d entretien. Lumineux, traversant ( triple exposition Ouest-Est- Sud ) grandes baies vitrées. Très beaux volumes. Fonctionnel, aucune perte de place ( voir plan avec surfaces des pièces). Grande cuisine meublée et entièrement équipée de 13 m2, salon-séjour spacieux de 45 m2 donnant sur véranda chauffée et climatisée de 29 m2, 3 belles chambres de 10, 13 et 14 m2 ( 4 ème chambre possible ) buanderie de 10 m2, dressing de 4 m2, salle d 'eau, toilettes séparées. Belle terrasse aménagée, ombragée, grand garage ( isolé ). Nombreuses places de stationnements. Véranda double vitrage aluminium, chaudière à condensation gaz FRISQUET et adoucisseur récents, insert cheminée, climatisation non réversible, cuisine équipée, et terrasse RENOVES. Verrières. Volets roulants électriques. Double vitrage bois et aluminium. Portail électrique, interphone. Secteur recherché et verdoyant. A 15 mn de Villefranche sur Saône , 35 mn de Lyon, accès autoroute à 7 mn.. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel : 06 98 81 77 31, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 179202JCM-1462400793

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2023 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 17920 - Réf Superimmo : ANVXTPIIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 € Prix au m² : 2 318 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

198 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 avril 2024

Baisse de 6,3%

459 000 €
20 octobre 2023
489 600 €
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