Vente maison 368 750 €

198 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toucy (89130)

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1 862 €/m²
Exclusivité

GROUPE ORDIM

03 86 74 11 92

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Description

Nouvelle exclusivité du groupe ORDIM immobilier, habitable de suite, aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme!!! Propriété très complète comprenant : Maison d'habitation d' environ 198m² habitables Dépendances : Garage double 66m², Hangar fermé 114m², Maison cave voutée16m², Maisonnette 20m² avec four à pain fonctionnel d'origine. Le tout sur un terrain plat et clos bordé par la rivière ! Environnement très privilégié ! La maison se compose d'une vaste entrée avec insert cheminée, cuisine aménagée, séjour traversant très lumineux avec insert cheminée, buanderie, une chambre, salle d'eau, WC, possibilité de créer une suite parentale de plain-pied (attentes et évacuations présentent pour salle d'eau). A l'étage : pallier, quatre chambres, salle de bains, WC + un potentiel de 55m² comprenant trois chambres à rafraîchir sols et murs. Gros oeuvre toutes bâtisses en très bon état, chauffage centrale, double vitrage, dossier très complet avec factures en agence, assainissement collectif. A visiter TRÈS rapidement !!!

Publiée le 15/03/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 12764 - Réf Superimmo : ANVXV65MU

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Caractérisques

Prix de vente : 368 750 €	Prix au m² : 1 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169875.pdf

198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 053 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Infos légales : 48430707900026