Vente maison 938 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orvault (44700)

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4 737 €/m²
Terrasse
Piscine

L'Adresse Nantes Orvault

145 avis

02 51 78 71 56

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Description

Nouveauté L'ADRESSE, Petit Chantilly, au calme, entourée de son jardin clos et arboré de 1200m² environ, découvrez cette maison familiale de près de 200m². Celle-ci se compose d'une entrée, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et un espace salon (vue sur la terrasse et la piscine). Dans la continuité, une suite parentale, une salle télévision/chambre et un coin salon complètent ce niveau. Poursuivons à l'étage avec trois chambres et une salle d'eau avec wc. Les atouts de cette propriété sont nombreux : garage de 37m², un sous-sol de 40m², piscine chauffée et jardin familial sans vis-à-vis. L'école maternelle et primaire Emile GIBIER se situe à 5 minutes à pieds, les commerces également. Tombez sous le charme... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/04/2024 - maj le 22/04/2024 - Réf. agence : 1397 - Réf Superimmo : ANVXVH95F

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Caractérisques

Prix de vente : 938 000 €	Prix au m² : 4 737 € / m²
Taxe foncière : 2 933 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270146.pdf

198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 204 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Terrasse
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 102 m²
3 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix

15 avril 2024

Baisse de 0,7%

938 000 €

14 avril 2024

945 000 €

Localisation

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L'ADRESSE NANTES ORVAULT

Infos légales : 85171311500018

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