Vente maison 195 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ruffec (16700)

Ajouter aux FAVORIS

1 000 €/m²
2 Garages

3G IMMO - Gwénaëlle DENIS

6 avis

07 82 06 73 49

Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette agréable maison en pierre aux volumes généreux située dans un environnement calme et bucolique, au coeur d'un hameau de quelques maisons à seulement une dizaine de minutes de Ruffec et de ses commodités. Une grande entrée avec placards aménagés s'ouvre sur une pièce de vie de 56m² avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon avec cheminée-insert chauffe l'intégralité de la maison. L'ensemble est traversant et lumineux, orienté sud-ouest ! Dans le prolongement un couloir avec placards dessert une chambre de 17m² avec son dressing ainsi qu'un débarras. Une salle d'eau avec douche et double vasques, ainsi qu'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 15m² avec placards et une chambre de 22m² avec un dressing de 12m². Une salle d'eau lumineuse avec wc complète ce niveau. Depuis la véranda, servant aussi de sas d'entrée, vous accéderez sous la maison à une grande cave de 35m² qui peut servir de buanderie, tout en conservant le confort d'une vraie cave en terre battue. A l'extérieur, dans l'ancienne étable de 110m², un grand garage double permet le stationnement de deux véhicules, le stockage du bois ainsi qu'un espace atelier pour les amateurs de bricolage. Au dessus, un espace de rangement et stockage de surface identique. A l'extérieur, un magnifique jardin de plus 3000m² très bien entretenu offre différents espaces : d'agrément avec son bassin, potager avec une très belle serre ancienne, un barbecue pour les repas entre amis ou en famille. Pour les familles en recherche d'espaces de calme et de tranquillité, cette maison est parfaite ! Poitiers et Angoulême sont à moins de 45 minutes. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gw?na?lle DENIS Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 801 364 407, Tel : 07 82 06 73 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183039GD-1462402946

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/01/2024 - maj le 21/05/2024 - Réf. agence : 18303 - Réf Superimmo : ANVXUI7HB

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 116 m²	2 Garages
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
3G IMMO - GWÉNAËLLE DENIS

6 avis clients