Vente maison 424 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Moulins-lès-Metz (57160)

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2 174 €/m²
1 garage - 1 parking

THE OU CAFE IMMOBILIER

03 74 95 10 92

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Description

NOUVEAUTÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : MOULINS LES METZ : Située dans une impasse, dans un quartier très prisé, découvrez cette très belle maison des années 70. Construite sur un vaste terrain clos de 739 m2, cette demeure de 195 m2 offre de superbes espaces : - Rez-de-chaussée offrant un vaste hall d'entrée - Salle de douche et 2 chambres - Cuisine d'été et buanderie - Grand garage avec porte motorisée. 1er niveau : superbe double séjour traversant de 40 m2 avec balcon, idéalement exposé (sud ouest), avec vue agréable - Cuisine attenante avec espace dinatoire de 13 m2 - 3 belles chambres avec parquet et salle de bains - 2ème étage : 6ème chambre, grenier aménageable (environ 40 m2 au sol), et greniers parfaits pour stocker. Au calme, lumineuse, sans aucune nuisance, cette vaste maison familiale peut également convenir pour un usage mixte en rez-de-chaussée, de part sa configuration. Proche de la reprise A31, des écoles, des commerces et du centre ville. DPE : F - Prévoir travaux. « Logement à consommation énergétique excessive » « classe F » Contactez notre agence au 03 74 95 10 92 ou sur

Publiée le 12/03/2024 - maj le 14/04/2024 - Réf. agence : DM39 - Réf Superimmo : ANVXV4ZYC

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 2 174 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf

195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 739 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres survitrage	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Infos légales : 85078656700014