Vente maison 256 640 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Couzeix (87270)

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1 316 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

CAPIFRANCE - Jacky RICHET

8 avis

06 37 15 98 90

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Description

Au fond d'une impasse , dans son écrin de verdure , cette maison avec ses 195 m2 habitables et son terrain de 8000 m2 (dont une partie avec CU ) va en séduire plu d'un ;
Elle se décompose de cette manière :
SOUS-SOL : 1 partie garage ( pour 2 voitures ); 1 chambre (ou bureau ) de 14m2 ; 1 cave de 14.60 m2 ; 1 cellier de 12.10 m2 ; 1 chaudière à bois ; 1 chaudière à gaz (citerne extérieure) ; 1 évier avec eau chaude et eau froide .
ETAGE :1 entrée depuis le balcon avec couloir (et placards ) ; 1 cuisine équipée et aménagée de 13.16 m2 ; 2 chambres (13.30m2 chacune ); 1 wc (et placards) ; 1 salle de bains de 9m2 avec baignoire + douche + lavabo ; 1 séjour en L avec insert dans la cheminée de 49 m2
2 ieme Etage :1 entrée avec fenêtre de toit de 11.39 m2 ; 2 chambres de 15m2 chacune ; 1salle de bains de 8 m2 avec 1 baignoire + 1 wc + 1 vasque ; et 4 pièces sous-pente pour du rangement (environ 20 m2 au total ) .
A l'extérieur 1 bâtiment pouvant servir de stockage ou de rangement de 77 m2 .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854642)

Publiée le 20/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 340933035809 - Réf Superimmo : ANVXVJMIF

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Caractérisques

Prix de vente : 256 640 €	Prix au m² : 1 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 000 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Garage	Balcon
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 49 m²	2 salles de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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