Vente maison 220 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bolbec (76210)

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1 128 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

CAPIFRANCE - Hervé MALLEJAC

38 avis

06 75 32 11 42

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Description

A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE DE BOLBEC.
Maison d'habitation ou Investissement locatif pour création de 4 logements ou plus.
Maison bourgeoise de 195 m² habitable sur 5 Niveaux; Composée de 6 chambres spacieuses dont une suite parentale.
Grande cave voutée de 65 m².
Grande cuisine moderne où l'on peut y manger.
Séjour de 30 m² donnant sur sa grande terrasse de 85 m² bien exposée.
Salle d'eau privée avec son WC et salle de bain commune.
Buanderie.
Dressing.
2 WC séparés.
Chaudière gaz de ville de 2O19.
Huisseries PVC neuves et toiture ardoises neuve.
Grenier aménageable de 60 m² environ .
Possibilité moyennant travaux de créer 4 logements avec une surface plancher de 67 m² sur chaque niveaux.
Le tout édifié sur 413 m² de terrain avec 5 places de parking et une dépendance de 70 m².
Portail motorisé.
Idéal pour une grande famille.
A visiter sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 377 540 - Greffe de DIJON CHEQUES) Hervé MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 75 32 11 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845523)

Publiée le 10/02/2024 - maj le 16/02/2024 - Réf. agence : 340939998725 - Réf Superimmo : ANVXUTR24

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 128 € / m²
Taxe foncière : 3 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	195 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 413 m²
5 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Grenier

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/12/2021.

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