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Vente maison 190 000 €
194 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Cosne-d'Allier (03430)

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  • 979 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Piscine
Auvergne Properties

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158 avis
04 70 41 51 56
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Description

Belle maison de village avec une surface habitable de 194 m2 plus un étage de 71 m2 à rénover. Situé sur un terrain de 945 m2 avec une spacieuse cour avec plusieurs terrasses couvertes, une piscine hors sol, un garage et des abris voitures. A distance de pied du centre du village avec nombreuses commerces. La disposition est comme suit Au rez-de-chaussée Hall d'entrée avec carrelage d'origine, beau salon de 44 m2 avec parquet et poêle à bois, une buanderie/débarras, WC, bureau de 15 m2 avec parquet et cheminée, cuisine entièrement équipée de 13 m2 avec porte extérieure donnant sur une véranda et le jardin. Maison d'amis indépendante avec sa propre entrée, une chambre de 18 m2 et une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Au 1er étage - Palier avec à gauche, 2 chambres de 13 m2 plus une salle d'eau avec douche, WC et lavabo et à droite une suite parentale avec chambre de 18 m2, dressing et salle d'eau (douche, WC et lavabo). Au 2ème étage - 5 pièces à rénover. La maison a été entièrement rénovée depuis 2018 et est équipée de double vitrage, une nouvelle installation électrique et chauffage central au fuel. Branchement tout à l'égout. Situé dans le charmant village de Cosne d'Allier avec tous les commerces et commodités facilement accessibles à pied. A 20 km de la ville thermale de Bourbon l'Archambault et à 20 km de Montmarault avec accès à l'autoroute A 71.

Publiée le 04/09/2021 - maj le 09/02/2024 - Réf. agence : 03007843 - Réf Superimmo : ANVXMGZN6
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 € Prix au m² : 979 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03007/bareme.pdf

194 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 945 m²Piscine
1 GarageCave
TerrasseAnnée de construction : 1950
Cuisine aménagée, équipée3 salles d'eau
4 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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Infos légales : 50475541400027
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